物业检查:你需要知道什么，以及它如何在你计划出售时有用
拥有自己的财产是一种幸福重要的人生目标对于许多。拥有自己的房子有很多好处。江南彩票app下载大多数房屋江南彩票app下载都倾向于增值，房屋所有权可以建立资产净值，与租房相比，随着时间的推移，房屋所有权通常更便宜。
在购买或出售房屋的时候，进行彻底的房产检查是至关重要的。江南彩票app下载合格的检查员可以指出可能存在的问题或需要改进的地方。它们可以帮助房主和潜在买家节省数千美元江南彩票app下载的装修成本。
有许多信誉良好的财产检查员。如果你住在墨尔本，你可以找到关于物业检查墨尔本以及其他在线公司。花点时间阅读一下你正在考虑的每家公司的服务、工作时间和价格。阅读评论，如果朋友和邻居最近购买或出售房产，向他们征求建议。
如果你打算出售你的房子，这里有一些关于物业检查的事情，以及这些检查如何有用:江南彩票app下载
1.财产检验条款是大多数销售合同中的标准条款
大多数房地产合同中包含一项房产检查条款，允许潜在买家在交易完成前请检查员检查房屋。检查并不总是必需的，但强烈建议保护双方的利益。大多数检查通常需要几个小时。
2.检查员必须遵守一些标准
每个房屋检查江南彩票app下载员都必须遵守一定的规章制度。这些规则明确规定了检查员允许和不允许审查的内容。它们还阐明了在需要报告某些问题的情况下检查员应该做什么。
3.房屋的几个关键区域将被评估江南彩票app下载
房屋江南彩票app下载检查员通常会检查房屋，并专注于以下方面:
- 管道
- 屋面
- 供暖和空调
- 电气系统
- 绝缘
- 内部和外部
- 通风
- 任何可能存在的壁炉
- 总体结构
检查人员将寻找霉菌问题漏水、地基裂缝等潜在问题。他们不会寻找任何小问题，除非它会引起安全问题。应该让检查员完全进入房子的所有区域。任何小修小补都应事先做好。空气过滤器应该在检查前更换，并且收集家中电器的收据和保修单也是一个好主意。江南彩票app下载
4.检查员将就他们的调查结果发表一份报告
检查完成后，物业检查员将写一份报告，该报告将提供给房屋卖家和潜在买家。江南彩票app下载他们将列出问题所在并给出建议。这不是及格或不及格的标准。卖方有权选择进行任何建议的维修，但并非必须这样做。买家可以接受事物的现状，要求修理，或者完全放弃这个过程。
江南彩票app下载上门检查可能并不令人愉快，但它们通常是许多房地产交易的必要部分。他们可以帮助销售过程进行得更快，减少很多压力或焦虑。它甚至可以防止重新谈判或失去销售的可能性。财产检查员正在为涉及的双方提供有价值的服务。他们可以省去很多头痛的事情，也可以省去对维修和需要改进的地方的猜测。一个好的房屋检江南彩票app下载查可以提供保证，房屋出售是健全的，将持续几代人。
